石材行業由來已久,經過近幾年的規劃發展,我國石材產業已經形成國內外三大石材生成基地和進出口基地,福建南安、廣東云浮、山東萊州二十多個有規模的石材產業集群,對全國石材業的發展起到了重要的促進作用。經過發展的沉淀,石材產業園區已是石材產業集聚發展和推動產業經濟轉型升級、實現可持續發展的重要載體。石材網
發展趨勢
發展經過了不斷的自我調整和轉型發展過程,現代石材產業園區逐步 興起第一代產業園,第二代產業園和第三代產業園,既有規劃的引領,也有市場的推動。基本上兼有了全產業鏈的生產和服務功能。
在國家大力推進節能減排政策,在此政策下推動下,現代石材產業園不僅規劃布局上節能減排,也在園區的裝飾與設計工藝上做到節能高效環保,走綠色環保之路。
招商引資定位
通過功能優勢集聚的產業效應樹立市場定位形象,產業園區的市場定位形象產業園區的招商引資不僅要與國外的產業園區競爭,同時國內區域內的產業區同樣競爭激烈。因此,園區的形象樹立尤為重要。具體途經:一是通過功能優勢集聚的產業效應樹立產業園區的市場定位形象。
二是以完整的產業集群樹立產業園區的市場定位形象。取其精華或以整體作為園區買點,獲得投資者的青睞。
招商引資戰略
產業園區建設的目的是招商引資,產業園區的招商引資首先應對本身的引資環境進行分析,積極創造好的引資環境,拓展自身實力,招商引資不需要軟硬兼顧,即招商的硬環境和內環境,前者是指影響引資的物質條件,包括自然資源、基礎設施、環境保護等。后者是指經濟和社會條件,包括市場潛力、勞動力資源、政策法規、金融中介服務以及社會治安等。
招商引資項目篩選
產業園從招商引資到選商的轉變后,從項目的行業性質、投資強度、環境影響、就業意義等質量指標評估項目的質量。
招商引資策略
產品策略:產業園區招商引資提供的其核心產品是提供給投資者獲取最大收益的機會。產業園區要吸引這些投資者進入,關鍵是要使投資者在產業園區投資能夠獲得所期望的利潤。創造有利于投資者的投資環境,將利益最大程度地讓渡給投資者。
產業園區招商引資為投資者提供入駐后的各種服務,服務當先,只有以優質的服務積極做好每一個環節,方能留住入區企業。
價格策略:產業園區招商引資中的價格問題主要指投資者進入產業園區投資辦廠所需交納的各種稅費。各種稅費的高低直接影響投資者的投資決策。其中有些費用是不可變更的,有些則可以給予優惠的,給予企業更多的優惠是很有益的。
促銷策略:產業園區要將自己推銷出去,首先要將自己“包裝”起來。有了精美的包裝,獲得眼球,接下來便是廣告宣傳,同時注重和加強公共關系的維護。
渠道策略:產業園區招商引資的渠道策略是指通過各種渠道將外資引進來,就越能更多地吸引外資進入,實現良性循環,努力構建招商引資的新機制。
招商引資創新
招商引資模式多樣,針對情況可進行不同的選擇。
中介招商引資是通過專業的投資中介機構,將招商引資項目推向相關投資市場,讓其為招商引資方選擇合適的合作伙伴和投資者。這種引資目標的針對性更強,項目潛在投資人明確,操作更加專業化和精細化。與傳統的政府主導型招商引資完全不一樣。中介招商引資模式越來越多,并積累了許多成功的經驗。參照了一些國際上通行的招投標規范做法,引入了各類招商引資中介事務機構全程參與招商引資過程,采取市場化方式選擇合作伙伴,收到了良好的效果。
產業招商引資”是依托產業園區的比較優勢,基于合理的產業定位,圍繞產業的主導產品及其上下游產品來招商引資,引進高端產品生產技術,形成完整產業鏈,提升綜合競爭力的一種招商引資模式。
產業園區網絡招商引資,網絡招商引資是通過整合內外招商引資資源,具有信息傳播快、受眾面廣、管理成本低的網絡宣傳優勢,實現線上線下廣告發布、會員服務、專業培訓和技術輸出等贏利模式。
好的項目離不開投資,石材產業園對于石材行業發展將是定局,園區項目只有通過招商,多措并舉,樹立園區形象,找準定位,策略得當。獲得資金注入,才會有更多的活力與發展。