作為海南芝麻黑石材的盛產(chǎn)基地，海南屯昌縣礦山資源豐富，也是海南省的交通樞紐，縱貫?zāi)媳薄M越東西,北距省會海口市中心85公里,東與定安、瓊海接壤,南與瓊中交界,西北與澄邁毗鄰，交通發(fā)達而便利，石材產(chǎn)品遠銷各地。
據(jù)悉，在10月25日，海南省屯昌縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，將以掛牌方式出讓屯昌縣中建農(nóng)場大月嶺礦區(qū)東礦段建筑用花崗巖礦采礦權(quán),12億元起拍。基本情況如下：
該礦區(qū)面積： 0.8163平方千米
開采標高 ： 230.9米至115米
探明資源儲量：5281.23萬立方米
可用資源儲量：4515.45萬立方米
設(shè)計年產(chǎn)量：225萬立方米
擬出讓年限:20年（需注意的是，該礦區(qū)出讓年限自登記發(fā)證之日起算，期滿不延續(xù)。）
起始價:120000萬元。
公告明確，競得人實施開采前必須設(shè)定優(yōu)化《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用與保護方案》，首采地段必須選定從老礦口開始推進，同時須采取全封閉式生產(chǎn)，有效保護生態(tài)環(huán)境；應(yīng)將礦區(qū)覆蓋層剝離物設(shè)計用于礦區(qū)復(fù)墾，不得擅自銷售；要與出讓人簽訂《礦山地質(zhì)環(huán)境保護與治理恢復(fù)協(xié)議書》，按約定在銀行設(shè)立礦山環(huán)境治理恢復(fù)基金賬戶，并足額預(yù)存治理恢復(fù)基金。
該礦區(qū)將向周邊市縣供應(yīng)石料機制砂，為了更好的提供運輸條件，保護普通道路基礎(chǔ)設(shè)施，防止道路交通堵塞，采礦權(quán)競得人須在交通便利路段附近（如高速公路、國道等）建立大型加工區(qū)，并在礦區(qū)與加工區(qū)之間建設(shè)有利于保護環(huán)境的傳輸廊道或?qū)Ｓ眠\輸?shù)缆?/strong>。為保障砂源供應(yīng)，采礦權(quán)競得人須建設(shè)機制砂生產(chǎn)線，生產(chǎn)機制砂比例不低于開采資源總量的20%。
該采礦權(quán)出讓探索“凈礦”模式出讓，屯昌縣人民政府與采礦權(quán)礦區(qū)范圍內(nèi)土地使用權(quán)人，即海南省農(nóng)墾投資控股集團有限公司和海南農(nóng)墾中建農(nóng)場有限公司已就礦區(qū)范圍內(nèi)1224.46畝土地租賃達成了《意向協(xié)議書》，采礦權(quán)成交后，競得人應(yīng)接受《意向協(xié)議書》的全部條款，并與土地使用權(quán)人簽訂正式租賃合同，租賃合同須包含以下內(nèi)容：
1）土地租賃：土地租金以采礦用地用途進行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定年租金標準，年租金遞增按海墾控股集團規(guī)定的同類土地租賃標準執(zhí)行，由采礦權(quán)競得人向土地使用權(quán)人支付；
2）青苗及地上附著物補償：青苗及地上附著物補償標準參照屯昌縣征地補償標準進行補償，由采礦權(quán)競得人承擔支付；3）礦地和諧發(fā)展資金：為提高礦區(qū)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（農(nóng)場）群眾生活質(zhì)量，促進礦地和諧發(fā)展，根據(jù)大月嶺礦區(qū)資源可采總量按3元/立方米計算，由采礦權(quán)競得人按年度開采量逐年撥付給土地使用權(quán)人統(tǒng)籌使用。
