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          新聞中心> 石材人看過來:竣工結(jié)算終結(jié)了!多省全面推行施工過程結(jié)算,建筑業(yè)迎來重大變革!
          石材人看過來:竣工結(jié)算終結(jié)了!多省全面推行施工過程結(jié)算,建筑業(yè)迎來重大變革!
          發(fā)布:世界石材網(wǎng) www.www.dechunwater.cn [ 發(fā)布時間 : 2020-07-13 ] 瀏覽次數(shù):
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          作為石材人,對工程項目方面的墊資、工程完結(jié)后付款一直是頗為微詞的,深表無奈,自去年來通過國家管控,嚴(yán)格禁止墊資,石材項目人也迎來了春天的雨露!如今,對于工程建設(shè)領(lǐng)域的結(jié)算問題,年初李克強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,就進(jìn)一步做好清理政府部門和國有企業(yè)拖欠民營企業(yè)中小企業(yè)賬款工作,將其一抓到底,全面推出了過程結(jié)算的政策,建筑業(yè)將迎來大改

           



          在今年年初的國務(wù)院常委會中明確要求:
          ?在工程建設(shè)領(lǐng)域全面推行過程結(jié)算,加大保函替代施工單位保證金推廣力度。

          ?對政府投資項目,沒有明確資金來源的一律不得審批,查處無預(yù)算上項目、未批先建、由施工單位墊資建設(shè)等違規(guī)行為。

          其實過程結(jié)算的全面推行也有它的歷史發(fā)展,并非今年才有:
          早在2016年,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的意見》 中,就首次明確要求全面推行施工過程結(jié)算

          2017年,住建部 《關(guān)于加強(qiáng)和改善工程造價監(jiān)管的意見》中 ,再次提出要推行工程價款施工過程結(jié)算制度

          2019年12月24日住建部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的指導(dǎo)意見》中提出:嚴(yán)格合同履約管理和工程變更,強(qiáng)化工程進(jìn)度款支付和工程結(jié)算管理招標(biāo)人不得將未完成審計作為延期工程結(jié)算、拖欠工程款的理由

          所謂施工過程結(jié)算,是指在工程項目實施過程中,發(fā)承包雙方依據(jù)施工合同,對約定結(jié)算周期(時間或進(jìn)度節(jié)點)內(nèi)完成的工程內(nèi)容(包括現(xiàn)場簽證、工程變更、索賠等)開展工程價款計算、調(diào)整、確認(rèn)及支付等的活動。

          在《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》中,建設(shè)工程價款的結(jié)算范圍包括工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價款結(jié)算。相對于竣工結(jié)算,推行施工過程結(jié)算,主要是規(guī)范了施工合同的管理,避免發(fā)承包雙方爭議,節(jié)省審計成本,有效解決“結(jié)算難”從源頭防止農(nóng)民工被欠薪的問題

          而且,據(jù)悉,在全國已有多地發(fā)文明確推行過程結(jié)算。

          ◆浙江省6月20日起執(zhí)行
          2020年5月20日,浙江省住建廳發(fā)布《關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中推行施工過程結(jié)算的實施意見》:自6月20日起,在全省房建和市政項目中全面推行施工過程結(jié)算

           


          實施意見具體說明:
          1、適用于省內(nèi)能夠?qū)嵭蟹侄渭磿r結(jié)算的新開工房建和市政項目。以政府投資項目,且合同工期在18個月及以上的新開工工程為推廣示范重點。
          2、施工過程結(jié)算中涉及人工、材料補(bǔ)差的,除合同另有約定外,可參照本省現(xiàn)行指導(dǎo)性計價依據(jù)執(zhí)行,補(bǔ)差時間與節(jié)點周期相一致。合同履行期間,涉及合同價款調(diào)整的,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并在當(dāng)期過程結(jié)算中同步辦理價款結(jié)算;涉及工程量清單中出現(xiàn)漏項、增減以及計算偏差,按合同約定計算,并在過程結(jié)算中支付。
          3、施工單位要根據(jù)結(jié)算周期編制相應(yīng)的結(jié)算報告,并遞交建設(shè)單位。對答復(fù)期限沒有約定或約定不明確的,按28個工作日確定。
          4、因建設(shè)單位原因無法按期竣工驗收的,在施工單位提交竣工驗收報告90天后,工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

          ◆廣東省2019年6月13日推進(jìn)過程結(jié)算
          2019年6月13日,廣東省住建廳印發(fā)通知,推進(jìn)全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工過程結(jié)算。大致內(nèi)容有:
          1、對實行施工過程結(jié)算的項目,在行政審批、日常檢查、專項檢查時,可簡化程序、降低抽查頻次。
          2、已開工工程,可由發(fā)承包雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的施工過程結(jié)算文件是竣工結(jié)算文件組成之一。
          3、因發(fā)包人原因逾期未完成審核的,可按合同約定視同發(fā)包人認(rèn)可承包人報送的施工過程結(jié)算報告。
          4、發(fā)包人超過約定時限不支付工程施工過程結(jié)算或竣工結(jié)算款項,又不達(dá)成延期付款協(xié)議的,可以抵押償付方式將該工程折價,還可申請人民法院將該工程依法拍賣。

          ◆湖南省自2020年5月28日起推行
          2020年5月28日,湖南省住建廳發(fā)布《關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中推行施工過程結(jié)算的實施意見(征求意見稿)》,在省內(nèi)房建、市政項目中全面推行施工過程結(jié)算。要點如下:

           

           


          1、合同中對施工過程結(jié)算辦理的各項時限未有約定的,其期限均為28天。
          2、施工過程結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字認(rèn)可后,作為竣工結(jié)算文件的組成部分,由發(fā)包方報建設(shè)主管部門備案。未完成竣工結(jié)算備案的項目,有關(guān)部門不予辦理產(chǎn)權(quán)登記
          3、發(fā)包人要按約定的比例支付過程結(jié)算款,支付比例沒有約定的,可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議將支付比例確定為80%至90%之間。

          ◆山西省從2020年5月1日起,在房建和市政工程中推行
          2019年3月22日,《山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山西省發(fā)展和改革委員會、山西省財政廳關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中推行施工過程結(jié)算的通知(第57號)》(以下簡稱《通知》)發(fā)布,從5月1日起,在房建和市政工程中推行施工過程結(jié)算。

          1、施工合同工期一年(含一年)以上的房建和市政工程及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程,應(yīng)當(dāng)實施施工過程結(jié)算。
          2、發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的,除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)按合同約定的利率支
          付利息;沒有約定的,應(yīng)按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付利息。
          3、發(fā)包人未按規(guī)定完成施工過程結(jié)算的,不應(yīng)組織竣工驗收,不得投入使用;對長期拖延工程結(jié)算和拖欠工程款的發(fā)包人,有關(guān)部門不得批準(zhǔn)新項目開工。
          4、發(fā)包、承包、招標(biāo)代理、監(jiān)理、造價咨詢(包括財政評審)等單位,因違規(guī)行為影響施工過程結(jié)算難以實施的,有關(guān)職能部門要依法依規(guī)嚴(yán)肅處理,處理結(jié)果通過山西信用信息共享平臺予以公布。

          ◆四川省2020年3月1日起執(zhí)行,有效期5年
          2020年1月22日,四川發(fā)文,全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同工期兩年以上的新開工項目要積極推行施工過程結(jié)算。從2020年3月1日起執(zhí)行,有效期5年

           



          結(jié)算通知重點如下:
          1.發(fā)包人不得以未完成審計作為延期工程過程結(jié)算的理由,拖延辦理結(jié)算和支付工程款
          2.施工過程結(jié)算節(jié)點,按工程主要結(jié)構(gòu)、分部工程或施工周期進(jìn)行劃分。
          3.人工費用撥付周期應(yīng)在招標(biāo)文件和施工合同中進(jìn)行單獨約定。
          4.施工合同中明確約定施工過程結(jié)算節(jié)點、施工過程分段結(jié)算詳細(xì)范圍、計量計價方法、計量計價爭議處理、風(fēng)險范圍、驗收要求,以及價款支付程序、時間、比例、逾期支付處理等內(nèi)容。

          ◆北京市2019年1月17日發(fā)布實施施工過程結(jié)算
          2019年1月17日,北京市住建委發(fā)布《落實房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)單位工程款結(jié)算和支付相關(guān)要求的通知》,其中明確指出:
          嚴(yán)禁拖欠工程款。對經(jīng)人民法院認(rèn)定拖欠工程款的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)列入建筑市場“黑名單”,對其新建項目,不予批準(zhǔn)開工。屬于政府投資工程的,不得要求施工單位以帶資承包方式進(jìn)行建設(shè)
          全面落實施工過程結(jié)算,按照施工合同約定計量周期或工程進(jìn)度結(jié)算并支付工程款。

          ◆重慶市自2018年12月20日發(fā)布過程結(jié)算通知
          2018年12月20日,重慶市住建委發(fā)布《關(guān)于在建筑領(lǐng)域推行施工過程結(jié)算的通知》,要求:新開工、建設(shè)工期兩年以上工程,推行施工過程結(jié)算
          1、在招投標(biāo)文件、施工合同中,明確約定施工過程結(jié)算周期、計價方法,以及價款支付時間、程序、方法和支付上限。
          2、施工過程結(jié)算資料:包括(但不限于)施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件、施工圖紙、施工方案以及經(jīng)確認(rèn)的工程變更、現(xiàn)場簽證、工程索賠。
          3、實施過程結(jié)算的項目,在辦理農(nóng)民工工資保證金(銀行保函)、預(yù)售資金時,給予政策支持。

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