南京江北新區是江蘇省經濟建設的重中之重,如何配合好江北新區的建設?3月22日,《中國產經新聞》記者專訪南京華東石材城,了解石材城與江北新區發展之間的相互促進,相互依存,補短板,降成本,以合理營運為標準的市場服務模式。
據介紹,石材產業對交通條件要求較高,便捷的交通適合石材的倉儲與運輸,有利于降低生產成本。為此,石材城建設伊始就考慮到了這些,把南京華東石材城建在南京市浦口區永寧街道浦泗路289號(原104國道),由南京華運市場管理有限公司運營,距高速公路出入口不足兩公里,并且臨近水路碼頭,交通十分便利。
《中國產經新聞》:目前,石材城的現狀及發展的狀況怎么樣?
趙義(南京華運市場管理有限公司總經理):石材城目前一期項目占地500多畝,建筑面積有26萬平方米。道路規劃為“四縱八橫”,把入住的石材企業相互貫通。二期項目目前正在籌劃建設中。在石材城內,基本上國內各類品種的石材我們都包含進來了,像是黃金麻、珍珠花、貴妃紅等。另外我們不僅有國內出產的石材,而且有從意大利、西班牙、伊朗等國進口的石材,大大豐富了石材城的石材品類,以滿足消費者。
石材城從2013年開始面向全國有礦產的批發市場招商,為了扶持商戶,我們推出“租二用三”的模式,就是說商戶繳納兩年的租金,可以使用場地三年,這一模式吸引了眾多的企業前來入駐,招商率已經達到93%,在業界算是很高的一個招商水平了。并且我們根據政府的一些相關政策安置了一部分石材企業。目前石材城一共有300多家商戶,其中有90%已經投入運營,并且出現了良好的經濟效益。今年5月份,石材城將正式開業。
《中國產經新聞》:在市場管理及服務方面做到了哪些,還有哪些需要加強和改進?
趙義:目前我們成立物業部、招商部、運營部、工程部、監督部等部門,各個部門全力配合首先保障入駐商戶的人身和財產安全。物業、保安、住宿、餐飲、銀行、稅收等配套服務設施完善,完全可以滿足入駐商戶的工作和生活需求。為商戶提供一個放心的經營環境和舒心的生活環境。現在正向上級黨委申請,組建南京華東石材城黨支部,讓市場商戶黨員過上組織生活。
在前期我們就積極與各個商戶進行了聯絡和溝通,避免盲目競爭、惡意傾銷,提倡公平競爭,營造團結互助的氛圍。顧全整體利益和長遠利益達到互利共贏。另外,我們積極配合工商部門和稅務部門進行相關檢查。在粉塵、污水、噪音等方面,我們的標準完全符合環保部門的要求。
據記者了解,南京江北新區是江蘇省目前唯一的國家級新區,是提供經濟增長的新動能, 有利于推動江蘇經濟轉型升級。南京華東石材城的建設正好與江北新區的發展時機相吻合。