3月22日，2013中國房地產(chǎn)500強(qiáng)測評成果發(fā)布會暨500強(qiáng)峰會在北京國貿(mào)三期酒店舉行，會上公布500強(qiáng)開發(fā)商首選供應(yīng)商品牌榜單。環(huán)球石材憑借著優(yōu)秀的質(zhì)量和良好的服務(wù)，成功上榜2013中國地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選供應(yīng)商品牌榜，新浪地產(chǎn)(微博)為此專訪了環(huán)球石材集團(tuán)有限公司華北區(qū)營銷總經(jīng)理丁德政先生。
銷售量呈現(xiàn)“前低后升”的態(tài)勢，這一情況對于貴公司工程市場端的業(yè)績是否有影響？
環(huán)球石材：雖然2012年我國房地產(chǎn)市場波動對公司經(jīng)營有一定影響，但整體影響不大。因為我們的市場定位是立足高端工程市場，我們面對的房地產(chǎn)客戶主要為高端商業(yè)寫字樓、豪宅和高檔商品房、商業(yè)廣場等，這類客戶受政策調(diào)控因素影響不大，敏感度那么強(qiáng)烈。還有就是我們與很多房地產(chǎn)大客戶建立了緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系，如萬達(dá)、星河灣等大型地產(chǎn)公司。另外，公司還積極調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)其他工程市場，重視發(fā)展與設(shè)計師的關(guān)系，這些措施使得環(huán)球工程市場端的業(yè)績并未受到太大的影響。
新浪地產(chǎn)：2013年隨著國五條等政策的出臺預(yù)示著調(diào)控將更加嚴(yán)厲，房地產(chǎn)市場將進(jìn)一步收緊；但同時新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、保障房建設(shè)又會帶來新的發(fā)展點。那么，面對如此復(fù)雜的局勢，作為與房地產(chǎn)緊密相關(guān)的行業(yè)，您認(rèn)為石材行業(yè)未來一年的發(fā)展趨勢如何？
環(huán)球石材：2007-2012年這段時間全球經(jīng)濟(jì)形勢應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)峻，中國經(jīng)濟(jì)形勢也是一波三折，對石材行業(yè)來說也是異常艱難的幾年，很多公司的業(yè)績也像中國的經(jīng)濟(jì)形勢一樣一波三折，起伏很大。
國五條的政策的出臺應(yīng)該大家都預(yù)料到，相信很多公司很早就有了應(yīng)對之策。但隨著更加嚴(yán)厲的調(diào)控政策的出臺，大家仍然對調(diào)控的效果很難有準(zhǔn)確的判斷，對市場的殺傷力也不好把握。為今之計，只有對市場做最壞的打算，積極開拓新的市場，盡早轉(zhuǎn)變經(jīng)營思路。但我們應(yīng)明白，調(diào)控是為了讓房地產(chǎn)市場能搞長遠(yuǎn)的健康發(fā)展，擠出泡沫。短期的陣痛是難免的，但一個健康的市場對我們應(yīng)該更有利。
新型城鎮(zhèn)化和保障房建設(shè)應(yīng)該算是房地產(chǎn)調(diào)控中對石材行業(yè)來說不多的亮點，對石材行業(yè)有一定的機(jī)遇。但石材作為天然飾物，屬于非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，相比瓷磚價格也缺乏優(yōu)勢。而城鎮(zhèn)化和保障房作為非高端化市場項目，對石材的需求有限。但對石材行業(yè)也并不是沒有機(jī)會，那就需要我們采取應(yīng)對措施，開發(fā)適合這類市場需求的產(chǎn)品來，并尋找適合的替代品種和價格區(qū)間。
相信未來的一年，對石材行業(yè)來說也是比較困難的一年，很多大型企業(yè)都將面臨轉(zhuǎn)型的痛苦。同時，行業(yè)洗牌也將加速，一批缺乏市場競爭優(yōu)勢的中小型企業(yè)將面臨整合和淘汰，這對石材行業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展應(yīng)該是有利的。因為中國目前石材行業(yè)太分散，企業(yè)太多，集中度太差，缺乏絕對龍頭。
新浪地產(chǎn)：貴公司為應(yīng)對未來形勢的發(fā)展，有沒有制定相關(guān)的戰(zhàn)略規(guī)劃？有哪些新的產(chǎn)品或者服務(wù)來滿足工程市場需求？
環(huán)球石材：環(huán)球為了應(yīng)對未來形勢的發(fā)展，早在幾年前就對公司戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行了調(diào)整。將環(huán)球石材從“單一的產(chǎn)品提供商”轉(zhuǎn)變成“國際領(lǐng)先的裝飾石材系統(tǒng)解決方案提供商”，看似很簡單的轉(zhuǎn)變，帶來卻是經(jīng)營形式實質(zhì)性的改變，也使得我們的經(jīng)營理念發(fā)生了巨大變化。轉(zhuǎn)型的這幾年應(yīng)該也是環(huán)球快速發(fā)展的幾年。同時，環(huán)球也加大對設(shè)計研發(fā)的投入力度，推行顧問式營銷服務(wù)，使我們的產(chǎn)品和服務(wù)能達(dá)到客戶的認(rèn)可，以應(yīng)對目前形勢發(fā)展的需要。
