河坊街的牌坊倒塌,飛來橫禍帶走兩名過路人的無辜生命,根據調查,是因鋼筋混凝土基座和木質牌樓連接處斷裂所致。在為他們扼腕嘆息之余,我們也不由產生了一些和" runat="server" id="sitedescription" />
河坊街的牌坊倒塌,飛來橫禍帶走兩名過路人的無辜生命,根據調查,是因鋼筋混凝土基座和木質牌樓連接處斷裂所致。在為他們扼腕嘆息之余,我們也不由產生了一些和每一個人休戚相關的地產界聯想:如果某一天走在鬧市區的寫字樓群里,或是在自家小區里散個步,莫名其妙被從天而降的玻璃幕墻或石材幕墻砸中,那該怎么辦?
不要說不可能,杭州已發生多次玻璃幕墻爆裂和掉落事故,除了我們知道的,那些我們不知道的以及萬幸沒有傷到人的,還有多起。而在高樓林立的上海,在最容易發生玻璃幕墻爆裂的七八月,今年至今見諸報端的就已有8起自爆事故。所幸這一類事故今后在上海會越來越少,因為早在今年2月,《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》正式實施,規定包括住宅和醫院等在內的7類建筑禁止采用玻璃幕墻。據稱玻璃幕墻的設計年限只有25年,這么一想不禁有些心慌:那些上世紀八十年代建造的玻璃幕墻寫字樓,儼然已成為危險系數極大的無形殺手。
寫字樓一般多用玻璃幕墻,干掛石材則似乎是高端住宅的“專利”,尤其近一兩年更是成了無數開發商的新寵,剛需樓盤也動輒以干掛石材來標榜檔次,可謂“舊時王謝堂前燕,飛入尋常百姓家”。配置提升,本也是好事,但今年正逢樓市下行期,新開樓盤們紛紛以價格肉搏戰殺出血路,如此行情之下,那些瘋狂打折或是大幅低開、但仍聲稱配置不改干掛石材不變的樓盤,讓購房者多少有些憂心忡忡:單價只賣七八千的虧本樓盤,死撐著說外立面還是用干掛石材,這干掛石材到底會便宜到什么程度,又能靠譜到什么程度,我是相信開發商“流淌著的道德血液”呢,還是不相信呢?
好在關于石材幕墻,政策曙光也不是沒有。江蘇不久前就發布了《關于加強我省建筑幕墻管理的通知》,對石材幕墻作出了諸多規定:對石材幕墻應限制其應用高度,嚴禁建筑外墻石材采用濕貼工藝,無立柱干掛石材高度不得高于30米,這無疑也為石材的采用加上了一道安全閥。
事實上,就連普通多層樓房的粉刷層掉落都能砸傷人,如果玻璃或是石材幕墻掉落,殺傷力可想而知;再加上現在高層建筑越來越多,百米以上的超高層也不在少數,掉落加速度將更為驚人,萬一出現事故,后果簡直不堪設想。往者不可諫,來者猶可追,讓我們一起期待杭州也能早日對玻璃及石材幕墻作出規范。
世界石材網