招標代理：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司

業主單位：鹽城市乾盛房地產開發有限責任公司

報名截止：2012-03-31

所屬地區：江蘇

所屬行業：水利橋梁建筑

一、鹽城市乾盛房地產開發有限責任公司投資建設的鹽城市香苑西園小區建設工程項目已經鹽城市發展和改革委員會批準實施（立項批文號：鹽發改審[2010]229號），工程所需資金自籌已落實。現邀請合格的潛在投標申請人參加鹽城市香苑西園小區石材幕墻工程施工的投標報名及投標。

二、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、參加本工程投標的申請人進行網上注冊后方可參加本工程的投標（咨詢電話：0515-88587310）。

四、工程概況

1、工程名稱：鹽城市香苑西園小區石材幕墻工程

2、工程地點：鹽城市勝利路東、緯九路北和鹽塘河南、躍馬路西地塊。

3、項目規模：香苑西園小區為17幢高層住宅樓（框架結構，最高32層），總建筑面積約310000m2，外墻石材幕墻工程造價共約1900萬元。

4、發包方式：包工包料。

5、質量標準：質量標準合格，招標人要求本幕墻工程的質量不影響土建總承包單位對香苑西園小區工程總體質量目標的評定。

6、工期要求：要求合同工期為90日歷天，計劃于2012年4月開工。

五、本招標工程為一個標段，主要招標內容為鹽城市香苑西園小區石材幕墻工程的施工總承包，具體以招標人提供的施工圖紙和工程量清單為準。

六、投標申請人應當具備的主要資格條件及要求

1、投標申請人資質類別和等級：須是中華人民共和國境內注冊且具有建設行政主管部門頒發的建筑幕墻工程設計與施工二級及以上或建筑幕墻工程專業承包二級及以上資質的獨立法人，并具有安全生產許可證。

2、項目負責人資質和要求：投標項目負責人必須為投標申請人本單位正式職工，在投標文件遞交截止之日前無在建工程，如發生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目負責人無在建工程的書面證明；并具有房屋建筑工程專業或裝飾裝修工程專業的二級及以上建造師資質（投標報名時應提供建造師注冊執業證書原件或臨時執業資格證書原件），且具有項目負責人安全生產考核合格證（B類）。

3、投標申請人投標時應提供授權委托人和現場項目管理機構主要組成人員【含授權委托人、項目負責人、質檢員、安全員等不少于5人】自2011年7月-2011年12月連續6個月在本單位向勞動保險部門交納的養老保險單據原件(如提供的是養老保險手冊，須附有效期內的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須有名單并注明繳費期間)及與本單位簽訂的有效勞動合同原件。

4、業績要求：投標項目負責人須具有2008年1月1日（以施工合同簽訂的時間為準）以后承建過單項合同額達500萬元及以上且質量獲合格及以上等級并經項目所在地招投標管理部門招標備案的幕墻工程（施工內容含石材幕墻）的類似工程業績（業績非投標人承接的，不予認可）。【業績資料要求：投標時須提供符合上述業績要求的施工合同原件、竣工驗收證明原件或復印件，同時投標項目負責人姓名、單項合同額指標和石材幕墻施工內容均須在施工合同原件或竣工驗收證明或中標通知書原件中有所體現，投標項目負責人姓名、單項合同額指標和石材幕墻施工內容如在上述三項原件材料中均未體現，則投標人也可以出具加蓋建設單位公章的的相關證明，并經當地招投標監管部門認可，視同有效。招標備案可為合同加蓋備案章、中標通知書中有所在地招投標管理部門的備案用章】。

5、本次招標招標人一律不接受聯合體投標報名。

6、投標報名人有不良行為的，在公示期內，招標人拒絕其投標報名。

七、誠信保證金（含投標保證金，下同）

本工程招標人要求投標人提交投標誠信保證金，數額為人民幣壹佰萬元整。投標人必須在投標截止時間前將投標誠信保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉（匯）至鹽城市建設工程交易中心保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市建設工程交易中心，開戶銀行：鹽城市建行榆河分理處,帳號：32001733936059372133，聯系電話：0515-88587321），投標誠信保證金可采用轉賬或電匯方式，投標誠信保證金匯出單位應與投標報名單位名稱完全一致。

誠信保證金須憑匯出證明及基本帳戶證明到鹽城市建設工程交易中心開具誠信保證金收據，開標時投標人將誠信保證金收據交工作人員核驗，否則視為投標人未繳納誠信保證金。

誠信保證金退還方式：未中標的企業繳納的誠信保證金在開標后5個工作日內退還給投標人；非中標人（中標候選人）的誠信保證金在中標通知書發出后退還；中標人的誠信保證金，直接轉為履約保證金，仍存于鹽城市建設工程交易中心保證金專用帳戶。中標人的誠信（履約）保證金在中標人與招標人簽訂合同且中標單位進場施工后，憑招標人出具的工程建設項目履約情況反饋表和施工進度情況說明，經專業招標辦備案后，按施工進度給投標人分期辦理相應比例的誠信保證金退還手續。中標項目竣工驗收前，退還誠信保證金總額的90%，其余的10%竣工驗收通過后予以退還。

八、本工程資格審查方法采用“資格后審全數入圍”辦法，投標報名的單位名稱、項目負責人與投標時不一致的，開標前需到鹽城市城鄉建設局投標辦辦理變更手續，否則作無效標書處理。

九、本工程評標定標方法采用“綜合評估法”，具體評標辦法詳見附件一。十、投標報名和獲取招標文件辦法：

各投標申請人須登入鹽城市招投標網網上報名系統（http://218.92.169.146/ychy/）進行網上報名，逾期不再辦理報名手續本公告網上報名時間自2012年3月26日15：00時至2012年3月31日17：00時（如在投標報名截止時間前未進行企業信息入庫，將導致無法購買招標文件，由此引起的責任自負）。

招標文件發售時間“2012年3月26日15：00時至2012年4月1日17：00時”。已完成網上報名注冊的投標申請人憑已完成網上報名注冊的打印回執單及購買人的身份證到鹽城市招投標交易中心（鹽城市鹿鳴路6號三樓）招標文件發售窗口購買。（聯系電話：0515-88197300）

十一、招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標，如發現掛靠單位報名，將取消其投標資格。中標后一經核實為掛靠的，將被取消中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

十二、獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，在網上予以公告3個月，其它政府投資的招標人可以據此不接受其投標報名，且不予退還其誠信保證金。

十三、投標申請人如有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，將被取消投標（中標）資格。

十四、招投標監督管理機構投訴電話：鹽城市城鄉建設局招標辦公室電話為0515-88587313，鹽城市招投標管理委員會辦公室電話為0515-83080019。

招標人（公章）：鹽城市乾盛房地產開發有限責任公司

聯系人：王工

聯系電話：0515-86660096

聯系地址:鹽城市高職園區景觀大道南側

招標代理機構（公章）：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司

法定代表人（蓋章）：法定代表人（蓋章）：

聯系人：陳玉娟

電話：0515-88351863

地址:鹽城市青年西路8號805室

鹽城交通技師學院內鹽城市城南新區管理委員會招標科

時間：2012年3月26日

附件一：

評標辦法

本招標工程的評標辦法采用“綜合評估法”進行評標，由評標委員會對各投標人的投標報價、工程質量、施工工期、施工組織設計等方面進行綜合評審計分。根據得分高低推薦標明順序的三名中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，依法確定中標人。

一、招標最低控制價的確定：

設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：

招標最低控制價C=A×K，

K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為93%-96%。

C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

二、資格審查

評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。審查以投標人提供的下列資料在件為準：

（1）投標申請人安全生產許可證（副本）原件；

（2）項目負責人的建造師注冊證書原件或臨時執業證書原件；

（3）項目負責人的安全生產考核合格證（B類）原件；

（4）授權委托人、項目負責人和項目部主要組成人員【含授權委托人、項目負責人、質檢員、安全員等不少于5人】2011年7月-2011年12月連續6個月在本單位向投標人所在地勞動保險部門交納的養老保險原件（如提供的是養老保險手冊，須附有效期內的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須有名單并注明繳費起止期間）及與本單位簽訂的有效勞動合同原件。

（5）符合本公告業績材料要求的業績材料原件。

評標委員會對上述原件材料進行審查，未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過資格審查。

三、開、清標情況評審：

評標委員會對開、清標過程中發現的情況予以評審，被認定為廢標的不能進入下階段評審。

四、參加詳細評審投標人確定：

開標、清標情況評審無明顯廢標情形且投標報價等于或高于招標最低控制價的投標人的數量少于7家(含7家)時，所有符合上述條件的投標人的投標文件均參與詳細評審；開標、清標情況評審無明顯廢標情形，且投標報價等于或高于招標最低控制價的投標人的數量多于7家時,從招標最低控制價向上自低到高選擇7家投標人的投標文件參與詳細評審,其余投標人的投標文件不再參與詳細評審。

五、詳細評審：

（一）投標報價70分

1、有效投標報價：

1.1、投標人的報價符合招標文件、招標答疑的要求。

1.2、投標人的投標報價不低于企業成本價。

1.3、投標人的投標報價不高于最高限價。

1.4、投標人的投標報價不低于招標最低控制價。

2、報價分計算

2.1參與詳細評審投標人的有效投標報價最低的得70分；

2.2參加詳細評審的投標人的投標報價與最低投標報價相比，每上浮1%扣0.3分，從70分扣起，不足1%時按插入法計算。

3、扣分約定：

3.1評標委員會從分部分項工程量清單中隨機抽取不少10%且不少于10項的清單項目進行重點評審（分部分項少于10項的，全部清單項進行重點評審）。

3.2投標人的主要分部分項工程量清單綜合單價超出分部分項評標基準價±30%的，每發生一項扣0.1分，最多扣0.4分。

（分部分項評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應分部分項工程量清單綜合單價的算術平均值。）

3.3措施項目費用總金額超過措施項目費評標基準價±30%的，扣0.3分。

（措施項目費評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應措施項目費總金額的算術平均值。）

3.4分部分項工程量清單計價表、綜合單價計算表和綜合單價分析表中的項目編碼、項目名稱、項目特征的內容必須與工程量清單完全一致，如有一項不一致，扣0.1分（累計不超過1分）；單位工程編號錯誤扣0.2分。

3.5每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣0.2分（累計不超過1分）。

（二）質量與工期承諾10分

基本分10分。

承諾招標文件規定的質量標準要求及工期要求的，得基本分10分。不承諾招標文件要求的質量標準或工期要求按廢標處理。

（三）施工組織設計(20分)

施工組織設計須符合招標文件規定的無標志要求，對違反者作廢標處理。評標委員會對投標人的施工方案進行評審，評審得分區間為19.0～20.0分,以0.01分為一個記分單位,依據本工程的評標規則進行計分、匯總。施工組織設計一般必須具備如下內容（但不限于）：

（1）總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；

（2）施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；

（3）施工進度計劃和各階段進度的保證措施；

（4）各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；

（5）安全文明施工及環境保護措施；

（6）項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；

（7）勞動力、機械設備和材料投入計劃；

（8）關鍵施工技術、工藝及工程項目重點、難點和解決方案；

（9）季節性施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；

（10）新技術、新產品、新工藝、新材料的應用。

六、其它

1、投標人和項目負責人有違反建筑市場與招標投標管理法規的不良行為，被查處并經市招標辦記錄在案的，由評標委員會按相關規定扣分。

2、有不符合法律、法規規定，出現《鹽城市廉政準入規定》限制情形的，按照規定予以廢標處置。

3、經審查為虛假材料的，按相關法律、法規要求作廢標處理。

 

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