位于湖南省望城縣丁字鎮(zhèn)“中國麻石之鄉(xiāng)”，在沉睡千年后，迎來歷史性機(jī)遇， 37億立方米麻石將實(shí)現(xiàn)規(guī)模化開采、加工和銷售，化為滾滾財(cái)富。不僅如此，這里還將興起一個(gè)超級(jí)建材摩爾，一個(gè)集倉儲(chǔ)、物流、配送、貿(mào)易、博覽、辦公、商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)和酒店、休閑、人居于一體的城市綜合體。9月10日上午，灣田?國際建材總部基地項(xiàng)目在望城縣丁字鎮(zhèn)奠基,50多個(gè)建材品牌當(dāng)場(chǎng)簽約，搶先進(jìn)駐。
建成后年利稅將達(dá)10億
“該項(xiàng)目是我縣今年引進(jìn)的重大項(xiàng)目之一，將極大地推進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”望城縣副縣長(zhǎng)秦國良表示。 據(jù)介紹，該項(xiàng)目占地1500畝、總建筑面積120萬平方米，將建成超級(jí)建材航母和建材品牌總部中心，實(shí)現(xiàn)“五個(gè)一”，即一個(gè)從石材采掘、加工、交易到信息、物流、配套的一條龍轉(zhuǎn)型升級(jí)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，一個(gè)承接長(zhǎng)沙建材市場(chǎng)和其它商品市場(chǎng)從城市中心向外圍空間轉(zhuǎn)移的物流項(xiàng)目，一個(gè)集倉儲(chǔ)、物流、配送、貿(mào)易、博覽、辦公、商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)和酒店、休閑、人居于一體的城市綜合體項(xiàng)目，一個(gè)可以解決2萬人就業(yè)的民生項(xiàng)目，一個(gè)節(jié)約資源、美化環(huán)境的“兩型社會(huì)”建設(shè)示范項(xiàng)目。該項(xiàng)目建成后年銷售額將達(dá)150億元，實(shí)現(xiàn)利稅10億元。
大優(yōu)勢(shì)吸引大客商
“我們非常看好這里優(yōu)越的區(qū)域、交通和資源優(yōu)勢(shì)，”灣田?國際建材總部基地投資商、湖南灣田集團(tuán)總裁李向群說，“本項(xiàng)目位于丁字鎮(zhèn)雙橋村，與長(zhǎng)沙市開福區(qū)青竹湖毗鄰，距離長(zhǎng)沙主城區(qū)僅20分鐘車程，處于長(zhǎng)沙市正在重點(diǎn)推進(jìn)的金霞物流園區(qū)。這里目前已聚集了三大物流平臺(tái)，即長(zhǎng)沙新港、鐵路貨運(yùn)北站、金霞海關(guān)保稅物流中心，本項(xiàng)目緊鄰長(zhǎng)沙金霞保稅物流中心，距長(zhǎng)沙鐵路貨運(yùn)北站不到0.5公里，距長(zhǎng)沙新港深水碼頭僅1公里。這三大物流平臺(tái)既集聚了旺盛的人氣，也為本項(xiàng)目貨運(yùn)提供了海運(yùn)、鐵路運(yùn)輸?shù)谋憬輻l件。市區(qū)南北大通道芙蓉北路北延線、太陽山路北延線、地鐵1號(hào)線起始站等，將使這里進(jìn)出城區(qū)非常方便。丁字鎮(zhèn)是全國十大石材產(chǎn)地之一，探明儲(chǔ)量達(dá)37億立方米，但現(xiàn)只開采5%，開發(fā)潛力巨大。本項(xiàng)目將依托獨(dú)特的自然資源，使其向規(guī)模化、集中化、先進(jìn)化、高效化發(fā)展，大大提高麻石生產(chǎn)總值及行業(yè)地位。”
推動(dòng)湖南建材市場(chǎng)升級(jí)
建材行業(yè)有關(guān)人士分析，隨著長(zhǎng)株潭三市融城的快速進(jìn)程，國家兩型社會(huì)綜改實(shí)驗(yàn)區(qū)的建設(shè)，以及3+5經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，湖南特別是省會(huì)長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如火如荼，給建材領(lǐng)域帶來前所未有的機(jī)遇。據(jù)預(yù)測(cè)，到2015年，湖南建材市場(chǎng)總體需求高達(dá)2000億元以上。但是，長(zhǎng)沙目前整個(gè)建材市場(chǎng)規(guī)劃?rùn)n次低、規(guī)模小、市場(chǎng)分散，并且不少位于二環(huán)線以內(nèi)，隨著城市化進(jìn)程，這些區(qū)域由原來相對(duì)偏僻的郊區(qū)變成了繁華的城區(qū)，其后續(xù)發(fā)展面臨交通、環(huán)保和市容市貌等諸多瓶頸，外遷已不可避免。年初，長(zhǎng)沙市政府已做出了將二環(huán)以內(nèi)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移到三環(huán)以外的決策。
“該項(xiàng)目承擔(dān)著湖南建材市場(chǎng)升級(jí)、整合的重要功能，具有巨大的發(fā)展空間和潛力。”灣田集團(tuán)總裁李向群表示，該項(xiàng)目將引進(jìn)世界上最先進(jìn)的設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)石材產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開采、統(tǒng)一園區(qū)、統(tǒng)一管理，促進(jìn)石材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、升級(jí)；將吸引沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移中的優(yōu)秀企業(yè)落戶，在長(zhǎng)沙市場(chǎng)外移的趨勢(shì)中贏取先機(jī)。建設(shè)景區(qū)式市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)旅游式購物，使經(jīng)營(yíng)者舒適度和消費(fèi)者滿意度最大化。構(gòu)建石材、建材的信息處理平臺(tái)和電子商務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)實(shí)體市場(chǎng)和電子商務(wù)的高效融合。打造石材、建材產(chǎn)業(yè)的總部經(jīng)濟(jì)中心和物流集散中心。
50家建材品牌搶先簽約
昨日的奠基儀式后，還舉行了招商推薦說明會(huì)和戰(zhàn)略聯(lián)盟簽約。望城縣政府和灣田集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人向來自福建、廣東、浙江等全國10多個(gè)省市區(qū)建材客商詳細(xì)介紹了項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、前景及功能規(guī)劃，50多個(gè)建材品牌負(fù)責(zé)人當(dāng)場(chǎng)與灣田集團(tuán)簽訂了入駐灣田?國際建材總部基地的協(xié)議。一著名品牌老總對(duì)記者說：“湖南在中部省份中的發(fā)展成就舉世矚目，特別是省會(huì)長(zhǎng)沙，充滿活力，市場(chǎng)前景廣闊。灣田集團(tuán)實(shí)力雄厚，眼光獨(dú)到。我們正在尋找進(jìn)入湖南乃至中南地區(qū)的根據(jù)地，這個(gè)項(xiàng)目正好符合我們的要求，我們感覺搶先一步進(jìn)駐，就是占領(lǐng)了財(cái)富的制高點(diǎn)！”
據(jù)了解，該項(xiàng)目一期900多畝的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所將于今年四季度動(dòng)工，預(yù)計(jì)明年基本竣工，1500多個(gè)商鋪，可容納800多商家進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
未來將建5000畝商貿(mào)物流園
“我們計(jì)劃用5到8年左右的時(shí)間，在建材總部基地的基礎(chǔ)上，總投資60億元，建成占地面積達(dá)5000畝，總建筑面積3000多萬平方米的國際商貿(mào)物流園。”灣田集團(tuán)董事長(zhǎng)劉祖長(zhǎng)說。
據(jù)灣田集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹，整個(gè)商貿(mào)物流園將分四期建成，一、二期建設(shè)建材總部基地和石材產(chǎn)業(yè)園，三、四期將建設(shè)五金水暖交易中心與居住配套中心，家裝大世界，家具、布藝、燈飾及物流配送中心，電子商務(wù)中心，小商品批發(fā)城，成為名副其實(shí)的物流航空母艦。該商貿(mào)物流園建成后，將吸納10000家以上的商家進(jìn)場(chǎng)交易，年交易額500億元以上，可提供5萬個(gè)就業(yè)崗位。
