繼4月“國十條”發布后，近日，國家多個部委出臺新的調控政策，貸款購買商品房最低首付提高至30%，購買第三套住房停止貸款。此次調控政策表明了國家力控房價的決心，力度之大，影響面之，前所未有。資料顯示，一線城市的房地產市場均出現不同程度的衰落，北京二手房交易跌入歷史最低點，廣州“十一”期間成交量較往期下降一半，與3、4月均價相比降幅在兩成左右。全國大多數房地產市場出現跳水，那么作為與樓市息息相關的石材行業，是否會受新政影響？石材業在樓市遇“寒流”之后是否會受出現寒意？

　　最近，筆者帶著這個問題采訪了廈門市希恩貿易有限公司負責人，希恩公司石材進口部經理黃志華表示，“新國十條”的發布，對我們石材行業造成沖擊不小。但對我們公司的產品影響不是太大，因為我們公司銷售的亞美尼亞金（扉力石）和黃鉆金麻砂巖是一種淺黃色高檔次石材，因其外表是黃色的，凸顯金碧輝煌、古樸華貴的風范，一般被房地產商用于別墅豪宅或高端樓盤用于外墻干掛。即使停止一些城市第三套住房貸款，有錢人還可以到外地買別墅豪宅, 美輪美奐的別墅豪宅仍然有投資價值，房地產商仍然會考慮用我們的產品。所以，我們公司的亞美尼亞金（扉力石）和黃鉆金麻砂巖銷售量持續平穩，可以說，新政沒有對我們石材業的新品種造成直接的影響。

　　希恩總經理鄧小忠認為：當前，低檔石材過剩，高端石材卻有很大的發展空間，希恩公司的亞美尼亞金（扉力石）和黃鉆金麻砂巖在韓國也比較受歡迎，很搶手。如果企業更注重品牌，增加產品的文化含量，注重石材生產的過程控制和細節管理，提高產品的附加值，那么廈門石材在國際市場上的地位還會進一步提升。據悉，希恩石業的亞美尼亞金（扉力石）和黃鉆金麻砂巖在今后對韓國石材市場的營銷中加進了“希恩世界語先生”的世界語商貿的文化元素。旨在進行希恩石業產品的營銷時同時也推動世界語運動的發展。目前西安世界語協會會長王天義，廈門世界語學會秘書長余細妹已積極配合希恩石業和韓國的世界語組織取得溝通，討論世界語商貿“希恩世界語先生”的具體操作。

　　專家分析，此次“新國十條”的發布，將在不少于半年的時間內，能有效地抑制改善型購房者的購買欲望，但對石材的高端產品銷量影響不是很大。專家建議，石材企業還可以采取高端做精、提升服務水平、開拓國外市場的方式，提高銷售業績，在樓市遭遇韓流之后，搶抓機遇，逆勢而上，使“韓流”襲來，無論是國內的還是國外的消費者，對亞美尼亞金（扉力石）和黃鉆金麻砂巖等石材熱度不減，熱情不降，這是一個難得的機遇，也是一個挑戰！

　　分析師預測，經過一年多的調整，到2011年，熱點城市房產價格應該趨于相對理性，政策的調控效應也得到基本釋放。又由于房地產消費的剛性需求仍然存在，房地產市場將逐步走向理性回暖，經過調整的石材家居業也將迎來銷售的春天。

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