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紐約建材價格飆漲華商利潤大幅縮水

[ 發布時間 : 2007-2-27 9:21:15 ] 瀏覽次數:

木材、鋼筋和油漆等房屋建筑材料近年來大漲，成為促使房價步步高升的重要原因之一，這不僅使消費者要多花錢買房，連帶建材供貨商和建筑商的利潤也縮水不少。 

　　據北美《世界日報》報道，根據聯邦勞工部日前公布的最新統計數字，大紐約地區的建房成本近年來飆升，成為導致通貨膨脹的主要因素。去年紐約地區的消費者物價平均上漲了3.3%，但建房的成本卻上升了6.5%，成為自1989年以來漲幅最大的一次。 

　　從事建材供應和建筑行業的華裔商家對此也深有體會。大東建材負責人林映君1月20日表示，三年前建筑材料成本即逐漸上漲，其中漲價幅度最大的要數鋼材和石油副產品，漲價的幅度從30%到一倍。 

　　而振東建設負責人賴志峰坦言，他在美從事建筑行業近20年，這三、四年的漲價幅度算是比較大的，以前建造一平方呎大概只要120元，現在漲到了150元左右，一幢兩千平方呎左右的房子，造價也比往年要多10萬元左右。 

　　而造成這次大幅度漲價的原因，林映君認為主要是因為全球性的鋼材短缺，加上房地產市場火爆以及石油漲價等多種因素引起，供應不足，加上需求旺盛，價格自然就上漲。 

　　但南北木行負責人孟廣瑞認為這其中也是經濟的周期性造成，每10年到12年，建材的價格都會經歷這樣的變化，他認為價格的上漲非常正常。 

　　建材價格一上漲，房價自然上漲，消費者也要多花錢買房，雖然建商可以將上漲的建材成本轉嫁到消費者身上，但由于房地產市場競爭激烈，為了爭取顧客，也不得不縮小利潤空間。林映君表示，跟三年前相比，大東建材利潤空間至少減少10%，雖然生意比以前好，但賺的錢倒沒有多很多。而賴志峰表示，建筑行業在漲價期間也不得不通過減少利潤的方式來爭取建筑合同。

* 本信息真實性未經證實，僅供您參考...